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对于像私募投资这样高回报的产业，发展奖励洼地对其的吸引力是毋庸置疑的，这也是各地纷纷出台扶持政策的原因之一，但是某些地区承诺的100%奖励扶持是不符合市场规则，也是不可持续的，对于产业培育并非长远有利。

就区域发展奖励扶持政策面临收紧的话题，有关负责人指出，这对于部分地区不可持续的发展奖励政策将会是一个考验。

据介绍，在南湖“基金小镇”招商过程中，除了扶持政策外，不少私募投资机构更注重当地政府服务企业的效能与政策落实。为此，在2012年专门成立了嘉兴市南湖金融区建设开发有限公司，以专业化的方式服务入驻企业，以公司化的模式运营管理，相对于一般的政府招商，公司招商的创新性更强，服务效率更高。

南湖“基金小镇”：省级金融创新示范区核心区

长江三角洲地区,是中国经济极具有活力的区域，具有发达的经济基础以及财富集聚群体，已成为私募投资集聚度和活跃度最高的区域之一。

嘉兴南湖地处长江三角洲地区核心地带,同时位于上海、杭州、苏州、宁波四大城市的交汇点,随着高铁时代的来临，加上拥有“三纵三横”的高速公路网络，南湖区已进入了沪宁杭1小时生活圈的范围内。

2010年底南湖区被列入首批省级金融创新示范县（市、区）试点，南湖区考虑到区域科技型企业已经进入高速发展期，急需金融支撑和投资，以及近几年国内投资类产业发展的良好势头，在广泛调研的基础上，采用长期吸引投资类基金持续注册新基金、持续引入新资金的“基金小镇”开发模式，作为推进省级金融创新示范区建设的最佳选择。

南湖区充分借鉴美国西部沙山路的私募股权投资基金小镇和美国东部格林威治的私募对冲基金小镇的发展规划，依托于毗邻上海的地理位置优势，规划2.04平方公里打造“基金小镇”，作为金融创新示范区核心区，核心区建设的总体目标是建成能提供定制化、花园式的办公条件，符合金融行业人员需求的精英化、高标准的教育、商业、酒店会所设施，围绕投资类企业注册落户、办公运营、生活休憩、交流研讨、行业培训等方面提供全过程、多领域、高效率的服务支持，打造吸引金融机构及其关联产业的高管、管理团队长期乐居、乐业、乐活的“基金小镇”。

小镇的整体招商目标以大资管相关金融机构，包括私募基金、公募基金、信托、券商资管为核心，并辅以银行、投行、律师事务所、会计师事务所等为上述企业服务。力争在5年内，引进基金管理公司、基金及其相关机构500家以上，基金实际管理规模1000亿元以上，金融资产超过3000亿元，将核心区打造成为在中国有一定影响力的“基金小镇”。

同时南湖区出台相关企业发展奖励政策大力支持投资产业发展。截至今年1月10日，南湖区已累计引进投资管理公司48家，注册资金6.63亿元；有限合伙企业239家，认缴资金252.1亿元。

“基金小镇”利用优良的水道资源，尽可能做到办公楼依水而建，围绕中央湖心景观片区，规划了岛屿办公、水岸办公和森林办公三类高端办公模式，同时注重打造亲近自然的绿色生态环境。与北京、上海、深圳现有的水泥森林相比，“基金小镇”则拥有无可比拟的办公环境和完善功能，汇集办公、交流、居住三大理念为一体化，为每个入驻企业实现全新商务与办公的改变。

“基金小镇”满足办公商务，还集合企业会所、园林式员工休息区、员工健身区、员工娱乐区等功能。配备直达高铁站、机场的定点巴士，可实现交通无缝连接。

“基金小镇”建设临水高端餐饮、临水酒吧街、高端会所、五星级花园酒店，并结合文化沙龙馆、投资家俱乐部、私人收藏馆等，满足高端聚会需求。同时建设论坛、会展场地，结合金融商学院，达到聚人气、树形象的展示作用。

“基金小镇”提供高品质的居住空间，大面积布置水景及园林景观，汇集丰富的住宅产品类型。一体化的配套设施，更让“宜居”得到充分的彰显。

今年“基金小镇”将全面启动核心区一期建设，一期启动区位于“基金小镇”的北侧，总规划面积约二百多亩。作为整个项目的样板区，规划建设有亲水花园式办公楼、高层办公楼、论坛（会展）中心、商学院、金融家会所、高端酒店、服务式公寓。小镇的一期招商目标以私募基金(PE基金、私募地产基金、私募证券基金 )为主。

“基金小镇”的创立，是为怀揣梦想的基金人提供实现梦想的舞台，是适合金融行业人员办公、交流、居住的场所，其将成为机会和财富的麦加圣地。

来源：证券时报网